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Oportunidad

LOTE SOBRE ESQUINA, CON ENTRADA POR DOS CALLES.-

Location MEXICO esquina PASCO - Balvanera

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Venta
U$D 350.000
Propiedad

Lotes / terrenos

Ambientes

más de 4 ambientes

Dormitorio

3 dormitorios

Baño

3 baños

Superficie

Sup. cubierta 310m2

Superficie Total

Sup. total 370m2

Orientacion

Orientación Norte-oeste

Antiguedad

Antigüedad 45 años

Condicion

Estado A refaccionar

Datos Acerca de la propiedad

IDEAL PARA NUEVO EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO – LOTE EN ESQUINA CON POTENCIAL ÚNICO

Si estás buscando un terreno con una ubicación estratégica y un excelente potencial para desarrollo inmobiliario, esta propiedad es la oportunidad que no podés dejar pasar. Situado en la esquina de México y Pasco, este lote ofrece características únicas para un proyecto de gran amplitud.

Detalles del lote:
Superficie total del terreno: 269 m² (10,26 m de frente al Norte por 26,15 m de frente al Oeste).
Superficie cubierta actual: 310 m².
Zonificación: U.S.A.A.
Altura máxima permitida: 22,8 m (planta baja + 7 pisos + 2 retiros).
Superficie vendible proyectada: 2.100 m².

Descripción de la propiedad:

Local comercial: En buen estado y en funcionamiento, con entrada independiente sobre calle México (aproximadamente 70 m² cubiertos).
Casa en dos plantas: Vivienda de 5 ambientes con dos baños, entrada independiente por calle Pasco. Construcción sólida pero totalmente a refaccionar, ideal para reformar o demoler según el proyecto.

Ubicación estratégica:
A pasos de las principales calles de la ciudad:

2 cuadras de Av. Belgrano y Av. Independencia.
4 cuadras de Av. Entre Ríos y Av. Jujuy.
Zona consolidada con gran accesibilidad y múltiples opciones de transporte.

Oportunidades y condiciones:
Posibilidad de recibir metros cuadrados construidos como parte de pago.
Se escuchan ofertas de contado.

Este lote reúne todas las condiciones para transformarse en un emprendimiento exitoso gracias a su ubicación privilegiada, su tamaño y las múltiples opciones que ofrece para desarrollo inmobiliario.

¡Consultanos para más información y para coordinar una visita!

Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Comodidades Comodidades

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Datos Ubicación

Venta

U$D 350.000

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